1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+2.2%
大阪市天王寺区
52.2万円/㎡
前年比-9.3%
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エスリード天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道二丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩8分
1996年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 15.22㎡の場合
相場
862万円
56.6万円/㎡
617
781
944
1,107
AI査定結果
推定相場価格
862万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
781万円〜944万円
51.3万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード天王寺
920万円（60.4万円/㎡）/ 6階 / 15.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 920万円 | 60.4万円 | 6階 | 15.22㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/22 | 800万円 | 44.2万円 | 3階 | 18.08㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/03 | 720万円 | 39.8万円 | 4階 | 18.08㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 760万円 | 42.0万円 | 4階 | 18.08㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/29 | 660万円 | 36.5万円 | 11階 | 18.08㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | エスリード天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 寺田町駅8分 | 920万円 | 60.4万円 | 15.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーガル上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,180万円 | 66.2万円 | 17.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/30 | エスリード夕陽丘第2 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 990万円 | 56.3万円 | 17.58㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/17 | エステムコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅7分 | 870万円 | 46.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/10 | リーガル天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅2分 | 1,000万円 | 55.1万円 | 18.15㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、大阪市天王寺区では9.3%下落しています。